Kempenich:
Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengebäude!
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
Bad EG
Bad OG
Schlafen
Terrasse
Garten
Außenansicht von hinten
Außenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
132 m²
Grundstück ca.:
979 m²
Zimmeranzahl:
5
Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Nebengebäude in Kempenich!
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Kempenich! Diese außergewöhnliche Immobilie, die 1963 erbaut und erst kürzlich modernisiert wurde, bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Mit 132 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, finden Sie hier genügend Platz für Ihre gesamte Familie. Die großzügige Grundstücksfläche von 979 m² lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein.
Das Haus verfügt über insgesamt drei bzw. vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie komfortable Rückzugsorte bieten....
Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass morgens kein Gedränge entsteht. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Badewanne entspannen und den Blick nach draußen genießen können – ein wahres Wohlfühlerlebnis. Das Fenster sorgt zudem für Tageslicht im Badezimmer und verbessert so das Raumklima erheblich.
Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche (EBK), wird Kochen hier zum Vergnügen. Der angrenzende Essbereich bietet genug Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der ganzen Familie oder Freunden. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Kempenich selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Dank guter Verkehrsanbindungen sind Sie schnell in den umliegenden Städten. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Wandern im Vulkanpark Brohltal/Laacher See oder Radtouren durch die wunderschöne Eifel-Landschaft bieten reichlich Abwechslung für Natur- und Sportbegeisterte.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Nach einer Prüfung der Bank, kann eventuell ein günstiger (weniger wie 2% Zinsen) Kredit von den Verkäufern übernommen werden. Ihr neues Traumhaus in Kempenich wartet auf Sie!
Nutzfläche ca.: 98 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 3 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Baujahr: 1963
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.07.2021 bis 17.07.2031
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Rummel Immobilien
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