Hohenleimbach:
Saniertes Ein- oder Zweifamilienhaus mit 5 Garagen und tollem Blick!
Außenansicht
Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Wohnbereich EG
Wintergarten
Terrasse EG
Terrasse
Schlafen EG
Büro EG
Bad EG
Bad EG
Treppenhaus
Küche DG
Küche DG
Wohnen DG
Wohnen DG
Bad DG
Schlafen DG
Außenbereich
Garagen
Garten
Garten
Blick von hinten
Außenansicht von hinten
Außenansicht
Preis:
320.000 €
Wohnfläche ca.:
149 m²
Grundstück ca.:
922 m²
Zimmeranzahl:
6
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses vollständig renovierte Ein- oder Zweifamilienhaus in Hohenleimbach, erbaut im Jahr 1961 und saniert im Jahr 2019 bietet Ihnen auf großzügigen 155 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen.
Das lichtdurchflutete Badezimmer im Erdgeschoss (Ausgestattet mit Fußbodenheizung) mit Dusche, Wanne und Fenster lädt dazu ein, nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen....
Genießen Sie den Luxus von Tageslicht im Badezimmer – ein praktisches Feature, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Die moderne Einbauküche (EBK) ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Abende mit Ihren Liebsten. Mit einer Terrasse und einem Wintergarten ausgestattet, können Sie die frische Luft und den herrlichen Blick auf die umliegende Natur genießen. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten oder Sie nutzen den Pelletofen im Erdgeschoss. Das Haus ist dank der letzten Modernisierung im Jahr 2019 in einem hervorragenden Zustand.
Aufteilung:
Zurzeit wird das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt und wird Ihnen frei übergeben. Sie können also selber wählen, wie Sie es nutzen möchten.
Erdgeschoss:
Über den Eingangsbereich erreichen Sie das großzügige Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Büro und das freundliche Schlafzimmer. Das Highlight ist der offene Wohnraum, von welchem Sie auch auf die Terrasse bzw. den Wintergarten kommen. Von hier aus sind Sie nach paar Stufen im großzügigen Garten.
Obergeschoss:
Über den Flur erreichen Sie das moderne Bad mit Dusche, ein helles Schlafzimmer, den Balkon und die moderne Küche mit angrenzendem Wohnzimmer.
Der Dachboden bietet jede Menge Staufläche.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier stehen Ihnen noch mehrere Räume zur Verfügung.
Das Angebot wird abgerundet mit 5 Garagen und einem Carport, welches extra hoch für ein Wohnmobil ist.
Nutzfläche ca.: 80 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 5 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: Sommer 2025
Zustand: vollständig renoviert
Energieklasse: BEA
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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