Mendig:
Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Potenzial!
Objekt-Nr.: 205

Außenansicht

Küche EG

Essen EG

Wohnen EG

Bad EG

Schlafen EG

Treppenhaus

Wohnen/Küche/Essen OG

Küche OG

Wohnen OG

Schlafen OG

Bad OG

ausgebautes Zimmer Dachgeschoss

Terrasse

Garagen/Carports

Garten

Garten

Außenansicht

Außenansicht

Ansicht von hinten

Außenansicht

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Kellergeschoss
























Preis:
299.900 €
Wohnfläche ca.:
172 m²
Grundstück ca.:
695 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus in Mendig bietet Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² und sechs Zimmern ist es ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder für diejenigen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach kombinieren möchten. Das weitläufige Grundstück von 695 m² lädt zudem dazu ein, die Freuden des Gartenlebens zu genießen.
Aufteilung: Zuletzt wurde das Haus als 2-Familienhaus ohne direkte Abgrenzung genutzt. Über den Eingang im Erdgeschoss erreichen Sie das Gäste-WC, das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, die helle Küche und das offene Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.
Im Obergeschoss erwartet Sie der fast identische Grundriss, welcher auch umwandelbar in drei Schlafzimmer wäre. Das Dachgeschoss wurde zum Teil bereits ausgebaut und bietet noch ein zusätzliches Schlafzimmer.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 100 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 3 x Carport
Baujahr: 1978
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 26.06.2024 bis 25.06.2034
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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