Mayen:
Klein aber fein! Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten!

Außenansicht

Außenansicht

Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Essen/Wohnen

Essen/Wohnen

Küche

Küche

Bad EG

Bad EG

Schlafen OG

Schlafen OG

Kind OG

Kind OG

Kind OG

Kind OG

Bad/WC OG

Bad/WC OG

Garten

Garten

Garten

Garten

Garage

Garage

Innenhof

Innenhof

Außenansicht von hinten

Außenansicht von hinten

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Außenansicht
Wohnen/Essen
Essen/Wohnen
Küche
Bad EG
Schlafen OG
Kind OG
Kind OG
Bad/WC OG
Garten
Garten
Garage
Innenhof
Außenansicht von hinten
Grundriss EG
Grundriss OG

Preis:
179.500 €

Wohnfläche ca.:
85 m²

Grundstück ca.:
525 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Klein aber fein! Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Mayen-Hausen!

Herzlich willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot, das Sie nicht verpassen sollten! Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum Verkauf und befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Hausen. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und einem großzügigen Grundstück von 525 m² bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Freiraum.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten....

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Ausstattung

Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 (Brenner 2023) beheizt. Eine zusätzliche Heizquelle könnten Sie nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger an den vorhandenen Kamin anschließen.
Die Fenster wurden überwiegend im Jahr 2004 erneuert und zusätzlich wurde das Haus von außen isoliert.

Weitere Informationen

Nutzfläche ca.: 66 m²


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Garten: ja


Dachboden: ja


Keller: teil unterkellert


Als Ferienhaus geeignet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Baujahr: 1955


Energieklasse: BEA


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Rummel Immobilien
Frau Elena Rummel-Schmitz

Bahnstraße 34
56743 Mendig
Telefon: +49 2652 8050977
Mobil: +49 177 3747459


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